李崇文害怕放开后,商人会一窝蜂的去搞房地产,特别是安南还有许多上海滩和东南亚的华人富商,他们特别懂得投机。
一窝蜂的搞房地产的经济危害有多大,李崇文也非常清楚。他知道房地产要有度,绝不能因此造成极其严重的贫富差距,既然知道,那就要有针对性的处理就可以了。
安南目前搞房地产只能是委员会搞,房地产企业直接垄断,现在只能国资搞。未来会变成政府国资为主,民资为辅的半垄断性质。
房地产将由地方政府会和国资房地产公司进行合作,公司负责后勤建设,地方政府只需要提供工人就可以了,建成后的利润会按照一定比例进行分成。
民资房地产的公司牌照只会对高新企业开放,进而推动安南的高新企业的发展。李崇文把房地产当成推进剂,来推动安南的企业发展和产业升级。
同时要减少杠杆,没有杠杆,发展不起来,但绝不能有太高的杠杆,所以要有诚信,老百姓拿出的血汗钱必须能够换到房。
至于官僚能不能搞好房地产,李崇文不知道,也不能保证。但是李崇文知道官僚可能贪污腐败,可能偷工减料等等。但是他们都有一个特点,唯上,不管他们怎么做都不敢坑害自己的上级,这关系到他们的官帽子。
每栋建筑,都会刻好石碑把经手的官员都写上去,同时,委员会的档案室也会将这些收录在内。
哪栋建筑出事了,李崇文直接找最高的负责人算账,就算你已经不在那个岗位,也要算账。
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