这个价格之高，已经远超过了香港市民能够承受的极限了，之所以还在高价位，也是因为大量的资本参与进来，海外的、港内的，甚至连华润这种中资企业，也想在地产市场分一杯羹；
太多的疯狂，造成了今天高昂的房价。
3号，杨文东叫来了郑志杰，二人一边喝茶一边聊着正事：“老郑，我们手中的非核心优质地产，还有多少？”
长兴地产在香港运营20年，加上杨文东早期从其他领域调来资金以及成功的抓住了几次波峰波谷，手中已经有了大量的物业；
因此，杨文东对这些物业也进行了适度的分类，其中港岛、各镇中心位置的写字楼、商铺都是属于优质地产，即使碰到经济危机，也是不会随意提前出售的；
而其他位置，则就随意了，特别是住宅，长兴地产不参与租赁住宅业务，除非是核心区域的顶级公寓。
郑志杰回道：“我们手中的大量非核心物业已经全部套现了，只有少数住宅，因为是我们自己开发的，目前还没有完全出售。”
“嗯，那你手中现在有多少资金了？”杨文东问道。
郑志杰回道：“现金的话，差不多有36亿港元了，不过还有8亿左右的负债，这些负债都是锁定了对应项目的，所以我也不准备用其他资金偿还，而是等项目完成了，项目内部自己结算。”
“行，还不错，这几年下来，赚了30几亿现金，还有很多不动产，也算可以了。”杨文东点点头说道。
从75-80年，香港房价一直上涨，杨文东自然授权郑志杰可以放开胆子干，再加上在73/74甚至67年那会，长兴地产就抄底了大量空白地皮，这些地皮在这段时间全力发展，自然获得了大量资金；
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