“你也太自信了，和黄今天变成这样，你还是认为自己没错？”杨文东淡漠反问道；
如果不是自己知道未来，如果自己之前是正常投资且没有套现，那他在和黄的亏损就超过10亿港元，这么大的损失，长兴集团内部恐怕也得伤筋动骨一点点；
祁德尊道：“和黄不过是暂时遇到困难罢了，只要香港的地产市场与股市回升，那迟早有一天会恢复之前的价位，甚至还会更高。”
杨文东道：“或许吧，不过这恐怕也要等到多年以后了，而且并不是地产市场回升，任何企业就能赚钱的，如今和黄的负债之重，如果没有完善的管理对策，那恐怕根本没能力享受地产市场的回报，光是利息，就得压死所有的利润了。”
70年代中期，因为石油危机之后油价暴涨，欧美都陷入了通货膨胀，于是欧美央行为了控制通胀从而开始加息，到了80年代，最高峰甚至接近20%。
眼下倒没那么夸张，但香港作为外向型经济，也会跟着欧美一起加息，企业融资成本大涨，负债越重，利息支付越高，特别是短期利息。
和黄现在的负债比原先历史上还要重，虽然资产可能也更多一点，但如果控制不好，那根本就等不到地产回升的那一天了，甚至即使等到了，地产的巨额利润也都砸进去还债了
“我能够将和记从一家贸易公司发展到今天的规模，自然就能拯救今天的和黄，杨生，无论怎么样，现在的和黄，比起当初的和记要强多了，当初你都能投资我，为何今天不行？”祁德尊的语气，似乎软了下来；
不到不得已，他也不想与杨文东彻底翻脸。
杨文东摇头道：“你说的也对，可时代不一样了，你的经营方式，已经不符合这个时代了，你想继续掌控和黄，那就得按照我的方式来运营，当初你创业的确成功了，但我也一样。”
以前他支持祁德尊，的确也看好他的能力，也想着利用他英国人的身份来收购各种英资，毕竟60-70年代初那会，华资是下不了手的；
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