“是一门赚钱的生意吧？”
“很赚钱，刚开业的几年里，W酒店的305个房间几乎天天爆满，比大好莱坞地区平均73.6%的酒店入住率高出一大截。1600Vine公寓的空置率也常年保持在3%以下，空出来一间就租出去一间，很稳定的现金牛。”
“那他们为什么还要卖掉W呢？”
“其实从一开始，Legabsp;Partners就想出售他们在W酒店的份额了。Legabsp;Partners本来就是一家非常保守的公司，从1968年开始就做多家庭社区公寓这一门生意，绝不碰别的业态。再加上酒店的运营成本比多家庭式社区公寓高得多，中长期预期收入也不如高档公寓稳定，所以，Legabsp;Prtners一直想要把这个资产变现，拿钱走人，只保留1600Vine这边的份额。只不过，洛杉矶市政府要求中标公司必须自持物业至少五年的时间，所以直到2015年，Legabsp;Partners才开始在交易市场上寻找买家，只不过直到现在为止，还没有合适的资方出现。”
“听你的意思，想卖W酒店的，只是Legabsp;Partners这一家？”韩易搓揉眉心的动作，从几分钟前开始，就一直没停过，“Gatehouse还想继续持有他们的份额？”
“是的，这也是劝退了很多资方的一个主要原因。”
乔丹-布罗姆利抿了抿嘴唇，思考着最适宜的措辞。
“Gatehouse资本集团也同意跟Legabsp;Partners一起，整体出让W酒店的所有权，但他们的要求是……”
“收购方必须跟他们一起成立一家新的房地产投资信托。”
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