林为民啧啧两声，竖起大拇指：“老弟，你可真够牛的，我头回见有人为了做生意专门买商铺的。”
“林哥，我这也是没办法。”李哲摇头苦笑。
林为民笑了笑，接着说：“说实话，你要是买这底商，还真占优势。按《城市私有房屋管理条例》，卖家得提前三个月通知承租人，而且承租人在同等条件下有优先购买权。
要是他们没按规矩卖，你还能找法院，让他们的买卖不算数。简单说，就是只要价格一样，你想买，别人抢不走。”
李哲眼睛一亮：“林哥，您知道他们想卖多少钱不？”
林为民摸了摸下巴，想了想说：“按现在的行情，估计不会低于三万块。”
“这价格能谈不？”李哲追问。
林为民摇头：“这我可不敢说，得看他们公司的意思。”
“最近房价涨得不少啊，比我去年买四合院还贵。”李哲感慨道。
林为民笑起来：“可不是嘛，年后房价确实涨了不少。而且，你去年买那四合院，纯属捡漏。我当时就觉得价格低了，像那种产权清楚的四合院，现在可不好找。”
李哲心里也明白，那套四合院能买到手，多亏了谭静雅。
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